Dom po kapitalnym remoncie w centrum Wądroża Wielkiego - gotowy do zamieszkania
Powierzchnia mieszkalna: 106 m² + 57 m² pomieszczeń gospodarczych
Działka: 9,5 ara
Cena: 650 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z pełną dokumentacją kapitalnego remontu, położony w samym centrum Wądroża Wielkiego. Budynek z cegły, zachowany został w strukturze nośnej - wszystko pozostałe zostało wykonane od podstaw, zgodnie z nowoczesnymi standardami.

Zakres wykonanych prac - dom po pełnej przebudowie:
Rozbiórka do gołej cegły, osuszenie murów, kompleksowa odbudowa

Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 i 25 cm

Nowe instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza

Dach z zachowaną więźbą - wymienione łaty, membrana, ocieplenie (wełna + paroizolacja), nowe okna dachowe trzyszybowe (5 szt.)

Wszystkie okna i drzwi nowe, trzyszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe

Nowe posadzki, tynki, szpachla, sufity podwieszane, drzwi wewnętrzne z ościeżnicami

Zaadaptowane poddasze: 2 pokoje + korytarz, wykonane na profilach aluminiowych, z podwójnym regipsem i pełnym ociepleniem

Nowy komin, nowe ogrodzenie: 67 m ogrodzenia panelowego + 16 m ogrodzenia frontowego (spawanego)

Nowy taras (30 m²) - z możliwością rozbudowy (gotowe fundamenty i zbrojenie)

150 m² kostki brukowej na podjeździe

Układ pomieszczeń:
Salon z kuchnią - 25 m²

3 sypialnie

Łazienka wykończona w dużym formacie (płytki 60x60)

2 przedpokoje (jeden również w płytkach 60x60)

Kotłownia, piwniczka, 2 pomieszczenia gospodarcze

Poddasze użytkowe (2 pokoje + korytarz)

Dodatkowo: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - budynek gospodarczy z nową elewacją i pełną instalacją.

Działka:
Powierzchnia: 9,5 ara

Teren podzielony, z możliwością drugiego wjazdu od tylnej strony działki

Nowa termoizolacja fundamentów: płyty PIR, lepiki, siatka, klej, tynk zewnętrzny - pełna dokumentacja do wglądu

Doskonały dojazd do:

A4 - szybki zjazd

Jawor - 10 km

Legnica - 15 km

Prochowice - 19 km

Wrocław - 60 km

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: piec węglowy (możliwość zmiany na pompę ciepła lub inne źródło)

Media: prąd, woda, kanalizacja, internet

Ogrodzenie metalowe, posesja zamknięta

Monitoring, drzwi i okna antywłamaniowe

Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną

To dom stary tylko z nazwy - w środku zupełnie nowy. Gotowy do zamieszkania bez żadnych formalności, zezwoleń i ukrytych kosztów. Idealny dla rodziny, osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej, a także dla przedsiębiorców.

Zapraszam na prezentację - dom robi znakomite wrażenie na żywo.
Cena: 650 000 zł - do negocjacji.
Wszystkie etapy remontu zostały udokumentowane - możliwość weryfikacji przez rzeczoznawcę.

Zadzwoń i umów się na prezentację - takie oferty nie trafiają się często!
 
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL